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北京申请式退租是什么意思
北京申请式退租是什么意思
2022-08-02 曹怡

什么是申请式退租?申请式退租的实施主体及其职责是什么? 申请式退租,也就是房子的租客主动提出退房申请,归还房屋的使用权。 实施主体可为片区的经营管理单位,也可为直接委托或通过公开竞争方式选择的资金实力强、信用等级高、组织实施能力强的社会单位。主要负责受理片区内直管公


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什么是申请式退租?申请式退租的实施主体及其职责是什么?

申请式退租,也就是房子的租客主动提出退房申请,归还房屋的使用权。

实施主体可为片区的经营管理单位,也可为直接委托或通过公开竞争方式选择的资金实力强、信用等级高、组织实施能力强的社会单位。主要负责受理片区内直管公房承租人的退租申请,开展相关工作等。

什么是申请式退租?

申请式退租,也就是房子的租客主动提出退房申请,归还房屋的使用权。目前实施这种申请式退租的就是北京历史文化街区的公房,它和棚区改造是不一样的,这种模式是一种新型的政策创新。办理申请式退租的群体是职工,很多事业单位都会为职工提供一些单位房,这些单位房的所有者是公司本身,职工只拥有单位房的租赁权。除了单位房之外,那些公租房也是申请式退租政策的适用区域。

申请式退租的实施主体及其职责是什么?

区主管部门负责划定恢复性修建片区,确定片区的实施主体。实施主体可为片区的经营管理单位,也可为直接委托或通过公开竞争方式选择的资金实力强、信用等级高、组织实施能力强的社会单位。

实施主体负责如下工作:

(1)受理片区内直管公房承租人的退租申请,开展相关工作;

(2)负责按照保护规划和恢复性修建工艺要求,对完成申请式退租的直管公房进行恢复性修建;

(3)负责对完成恢复性修建的房屋合理开展经营管理。